売地 横浜市磯子区 栗木２丁目 (洋光台駅) 住宅用地

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価格 2,680万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ京浜東北線 / 洋光台駅 徒歩12分
所在地 神奈川県横浜市磯子区栗木２丁目
土地面積 実測 112.13㎡ 坪数 33.91坪 坪単価 79.02万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
現地販売会 開催期間：2026年09月06日～2026年10月31日　　開催時刻：10:00～19:00　　備考：平日や当日のご案内も可能です！事前に必ずご予約願います♪
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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お問い合わせ物件が土地・新築戸建・中古戸建・マンションの場合、販売図面とは別にご要望に応じて各資料を添付致します。またお客様の素朴な疑問や質問等も迅速にお答えしますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
  • 更地渡し
  • 角地なので開放感が有ります。
  • ２面道路なので陽当り良好です。
  • 地下車庫　Ｗ：２．６・Ｄ：５．５Ｍ・Ｈ２．０Ｍ
  • 前面道路約６Ｍ有るので駐車もスムーズです。
  • 東急ストア洋光台店
  • ローソン栗木一丁目店
  • 横浜市立洋光台第二中学校
  • 横浜市立浜中学校
  • 横浜市立洋光台第二小学校
  • かおり幼稚園
  • 横浜信用金庫栗木支店
  • 洋光台南公園

    アピールポイント

    ■建築条件無し！お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
    ■高台・２面道路なので陽当り風通し良好です。
    ■地下車庫　高さ２Ｍ　現地をご確認下さい。
    ■前面道路が６Ｍなので車の通り抜けや荷物の積み下ろしにも余裕があります。　
    ■小学校・中学校共に１０分圏内です。
    ■東急ストア洋光台店まで徒歩１３分！品揃え豊富です♪
    ■ローソン栗木一丁目店まで徒歩９分！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 洋光台駅 徒歩12分
    その他交通 京急本線 / 杉田駅 徒歩20分
    ＪＲ京浜東北線 / 新杉田駅 徒歩28分
    所在地 神奈川県横浜市磯子区栗木２丁目
    物件種目 売地
    価格 2,680万円 坪単価 79.02万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 -
    備考

    区画番号：栗木2丁目売地
    敷地面積最低限度１２５㎡／第１種高度地区／緑化地域／建築基準法第２２条による区域／日影規制／宅地造成等工事規制区域／

    建築物再生可能エネルギー利用促進区域／景観計画
    土地面積 実測 112.13㎡ 坪数 33.91坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 高台
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 角地：２方道路　南東6.0m 公道 接面12.7m　北西4.5m 公道 接面4.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6991375730 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/20 次回更新予定日 2026/10/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)クリエイティブハウジング

    交通：
    横浜市ブルーライン／蒔田　徒歩8分
    住所：
    神奈川県横浜市南区堀ノ内町１丁目１－６　ＭＮビル２０１号室
    TEL：
    045-334-8007
    FAX：
    045-334-8407
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第３０７００号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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