売地 横浜市磯子区 磯子６丁目 (磯子駅) 住宅用地

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価格 4,320万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ京浜東北線 / 磯子駅 徒歩20分
所在地 神奈川県横浜市磯子区磯子６丁目
土地面積 公簿 140.20㎡ 坪数 42.41坪 坪単価 101.87万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
建売条件付売地につき、土地と建物をトータルでご提案。間取りや仕様はご家族のライフスタイルに合わせてた設計です。周辺環境も良好で、教育施設やスーパーが徒歩圏内。無駄のないスマートな住まいを実現。
  • 土地価格：４３２０万円＋建物参考価格：１７６０万円＝６０８０万円
  • 建物参考価格：１７６０万円（税込）
  • 第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリアです。
  • 一戸建てが多い閑静な住宅地内にあるので静かに暮らせます。教育施設が近くに揃っているので子育てにも適しています。
  • 実際の街の様子や駅までの道のり、周辺の教育施設や商業施設等ご案内させていただきます♪
  • カースペースは２台確保しています。ゆったり駐車スペースは車の駐車が苦手な方でも安心です。

    アピールポイント

    ■食品館あおば岡村店まで７分！
    ■ローソン　横浜岡村七丁目店まで徒歩７分！

    ◇◆現地案内会◆◇
    平日・休日・祝日・夕方以降でも現地ご案内致します。
    現地案内ご希望の際は必ず事前にお問合せ下さい。
    担当スタッフがご自宅や最寄り駅までの送迎も行います！もちろん弊社にご来店頂いてからのご案内も可能です☆

    ◆ご希望条件をお知らせ頂けましたら掲載物件以外の物件情報もご紹介致します。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 磯子駅 徒歩20分
    その他交通 京急本線 / 上大岡駅 徒歩28分
    京急本線 / 屏風浦駅 徒歩26分
    所在地 神奈川県横浜市磯子区磯子６丁目
    物件種目 売地
    価格 4,320万円 坪単価 101.87万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    区画番号：磯子6丁目売地
    壁面後退有　敷地面積最低限度有　高さ最高限度有　高度地区　緑化地域　建築基準法第２２条による区域　宅地造成工事規制区

    域　景観法
    土地面積 公簿 140.20㎡ 坪数 42.41坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 東6.3m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6988498857 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2025/11/24 次回更新予定日 2026/02/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)クリエイティブハウジング

    交通：
    横浜市ブルーライン／蒔田　徒歩8分
    住所：
    神奈川県横浜市南区堀ノ内町１丁目１－６　ＭＮビル２０１号室
    TEL：
    045-334-8007
    FAX：
    045-334-8407
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第３０７００号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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